Тема 1. Понятие, цели и сферы применения стоимостной оценки в финансово-кредитной сфере
Кафедра «Оценка и управление собственностью»
Тесты для самостоятельной подготовки к экзамену по разделу «Место и роль стоимостной оценки в финансово-кредитной сфере»
Тема 1. Понятие, цели и сферы применения стоимостной оценки в финансово-кредитной сфере
1.1. Понятия стоимостной оценки.
1.2. Законодательные основы оценочной деятельности.
1.3. Цели стоимостной оценки
1. Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность:
+: субъектов оценочной деятельности
-: клиентов оценочных компаний
-: лиц, имеющих высшее образование
-: эксплуатационных служб предприятия, отвечающих за правильную эксплуатацию оцениваемого имущества
-: лиц, имеющих опыт работы со сделками купли-продажи
2. Проведение оценки начинается с:
-: сбора и анализа информации, необходимой для проведения оценки
-: применения подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов
+: заключения договора на проведение оценки, включающего задание на оценку
-: направления задания на оценку
3. Задание на оценку не содержит следующую информацию:
-: имущественные права на объект оценки
-: цель оценки
+: сумму вознаграждения оценщика
-: предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения
-: вид стоимости
-: дата оценки
-: срок проведения оценки
4. Основание для проведения оценки:
+: договор, заключенный в простой письменный форме
-: устное соглашение
-: официальное письмо Заказчика
-: требование бухучета
5. Оценка рыночной стоимости помогает принять правильное решение при:
+: принятии управленческого решения
+: совершении сделки купли-продажи
-: подписании договора на оценку
-: составлении отчета об оценки
-: осмотре объекта оценки
-: эксплуатации объекта оценки
6. В соответствии с действующим законодательством, Оценщик имеет права осуществлять оценочную деятельность:
+: занимаясь частной практикой
+: на основании трудового договора между Оценщиком и юридическим лицом
-: на основании рекомендации саморегулируемой организации
-: после заключения договора со страховой компанией
-: не имея частной практики
-: после заключения трудового договора с некоммерческой организацией
7. Согласно Федеральным стандартам оценки при проведении оценки Оценщик обязан использовать:
-: методы оценки, перечисленные в Международных стандартах оценки
-: по своему усмотрению один из трех подходов – затратный, сравнительный или доходный, руководствуясь при выборе экспертными суждением и профессиональными навыками
+: затратный, сравнительный и доходный подходы (или обосновать отказ от использования)
-: затратный и доходный подход
8. Согласно Федеральным стандартам оценки, срок экспозиции объекта оценки – это период времени с даты представления на открытый рынок (публичной оферты) до даты:
-: постановки на баланс
+: совершения сделки с ним
-: определения стоимости
-: составления отчета об оценки
-: подписания договора на оценку
9. В настоящее время в России контроль за оценочной деятельностью осуществляется с использованием:
-: лицензирования
+: саморегулирования
-: регулирующих органов
-: заказчиков оценочных услуг
-: оценочных компаний
10. В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» договор на проведение оценки должен содержать сведения о:
+: виде стоимости имущества
+: размере денежного вознаграждения за проведение оценки
+: объекте оценки
-: размере денежного вознаграждения привлекаемых экспертов
-: юридическом лице, при котором оценщик имеет аккредитацию
-: личных достижениях Оценщика
11. Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком, если он является:
-: учредителем
-: собственником
-: акционером
-: должностным лицом Заказчика
+: независимым лицом
-: родственником Заказчика
12. Договор на проведение оценочных работ по оценке заключается:
-: в устной форме
+: в письменной форме и не требует нотариального удостоверения
-: заключается только в письменной форме и требует обязательного нотариального удостоверения
-: на усмотрение сторон
13. Цель оценки это:
+: определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку
-: итоговая величина стоимости объекта оценки
-: дата оценки
-: дата составления отчета об оценки
-: согласование результата оценки с Заказчиком
14. Целью оценки является:
-: определение рыночной стоимости объекта оценки
+: определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку
-: подготовка отчета об оценке
-: выполнение всех работ, оговоренных в договоре на проведение оценки
-: получение стоимостной оценки, удовлетворяющей требованиям заказчика
15. Оценщик одновременно может быть членом саморегулируемых организаций:
-: нескольких
-: не более двух
+: одной
-: нескольких, но не более одной для каждого вида оцениваемого имущества
-: данный вопрос не регулируется нормативными документами
16. Может ли оценщик при проведении оценки привлекать экспертов:
-: нет
-: по согласованию с заказчиком
-: в отдельных, оговоренных в законодательстве случаях
+: при условии, если оценщик укажет в отчете их квалификацию и степень их участия в проведении оценки, а также обоснует необходимость их привлечения
-: при условии, что привлекаемые эксперты состоят в той же СРО, что и оценщик
17. Может ли оценщик при проведении оценки использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки:
+: нет
-: может по согласованию с заказчиком
-: может, предварительно уведомив заказчика и СРО
-: может при условии, если эти события оказывают существенное влияние на результаты оценки
-: подобный случай не регулируется ФСО
18. Проведение оценки является обязательным:
+: при национализации имущества
+: при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки
+: при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд
-: в связи с передачей находящихся в федеральной собственности земельных участков для формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
19. Результат оценки может использоваться при:
+: при передаче в аренду или залог
+: при внесении в уставный капитал
+: при реорганизации предприятий
20. Оценщик вправе отказаться от проведения оценки, если:
+: заказчик не предоставил необходимую информацию об объекте оценки
+: заказчик нарушил условия договора
+: заказчик не обеспечил соответствующие договору условия работы
-: заключив договор на проведение оценки, оценщик не вправе отказываться от проведения оценки
21. Оценка бизнеса осуществляется с целью:
+: повышения эффективности текущего управления предприятием
+: купли-продажи акций
+: принятия управленческого решения
+: купли – продажи предприятия ее владельцем целиком или по частям
+: реструктуризации предприятия
-: какой-либо части активов предприятия
22. Оценка стоимости отдельных элементов имущества предприятия проводится с целью:
+: продажи какой-либо части недвижимости
+: получения кредита под залог части недвижимости
+: страхование недвижимого имущества и определение в связи с этим стоимости страхуемого имущества
+: передача недвижимости в аренду
+: оформление части недвижимости в качестве вклада в уставный капитал другого создаваемого предприятия
-: определения стоимости пакета акций предприятия
23. Оценка стоимости оборудования проводится с целью:
+: продажи некоторых единиц оборудования по ряду причин
+: оформление залога для обеспечения сделки по кредиту
+: страхования
+: передаче машин и оборудования в аренду
+: передачи машин и оборудования в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия
-: определения величины кадастровой стоимости
24. Оценка стоимости фирменного знака с целью:
+: совершения сделки купли-продажи
+: предоставление франшизы новым компаньонам
+: определение ущерба нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий
+: использование их в качестве вклада в уставный капитал
+: определение стоимости нематериальных активов, гудвилла для общей оценки стоимости предприятия
-: определения морального устаревания
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:
©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.
|